住宅の違い|サブリースも活用して上手に運用|不動産のアレコレ知ろう

サブリースも活用して上手に運用|不動産のアレコレ知ろう

夫婦

住宅の違い

男の人

それぞれの特徴について

一戸建てと賃貸マンションの魅力とはそれぞれどのような点でしょうか。まず一戸建ての購入については分譲マンションよりも資産性があることです。一戸建て住宅は土地と建物の両方を所有しますが、分譲マンションは建物の空間しか所有をしないからです。これに対しては、一戸建て住宅には資産価値があると言っても、土地自体は一部の土地を除いて下落傾向にあるので資産価値はないとする考えがあります。しかし、土地は子供の代に引き継げるというメリットもあるため、資産価値がないとはいえません。

分譲一戸建ての問題点

その一方で、一戸建て住宅にも問題点があることを知っておくべきです。一戸建て住宅は、分譲マンションに比べるとセキュリティの面で問題が出てきます。分譲マンションは今やオートロックであることがほとんどで、しかも管理人が24時間体制で警備しているところも多く、セキュリティに関しては一枚も二枚も上であると言わざるを得ません。ですが、一戸建て住宅にもセキュリティの対策を立てることは可能になります。一つが自分たちで防犯グッズを購入することです。数千円で出来る対策でもあります。また、セキュリティー会社と契約するという方法もあります。セキュリティー会社と契約するには、初期費用を除けばおおよそ毎月4,000円程度で防犯性を強化することができます。